Partnerstwo publiczno-prywatne

Oferta złożona przez Warbud S.A. miałaby opierać się o partnerstwo publiczno-prywatne. Zakłada ona m.in.: stworzenie projektu przebudowy i rozbudowy szpitala oraz jego realizację, organizację kredytu na okres 20 lat, a także utrzymanie instalacji klimatyzacji, wentylacji i sanitarnej, dokonywanie przeglądów budowlanych (przez 20 lat), jak również utrzymanie wyposażenia medycznego stałego (10 lat).

Gdyby oferta Warbudu została wybrana, byłoby to w pełni innowacyjne rozwiązanie, niespotykane dotąd w Polsce.

24 godziny na reakcję

Finansowanie zamówienia bazuje na 33-milionowym kredycie, który, specjalnie powołanej spółce celowej, udzielić ma Bank Gospodarstwa Krajowego na 20 lat. Spłaty kredytu dokonywałby Powiat wraz z Centrum Medycznym Sp. z o.o.. Przy czym średnia roczna rata dla Powiatu wyniosłaby 1,3 mln zł, dla Centrum Medycznego byłoby to 1,75 mln zł (maksymalne koszty odsetek, jeżeli kredyt nie zostanie spłacony wcześniej, to 18,6 mln zł). Co istotne, zabezpieczenie pożyczki nie obejmowałoby majątku medycznego CM.

Przez dwa lata trwającej budowy Warbud finansowałby wszystkie prace projektowe i budowlane z własnych środków. Firmie zapłaconoby dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie nowych budynków. Oferta firmy zakłada, że koszty budowy i projektowania wyniosą ok. 30,5 mln zł.

6,5 mln zł to cena za kompleksowe wyposażenie nowych pomieszczeń, które miałoby obejmować m.in.: stoły operacyjne, kolumny chirurgiczne i anestezjologiczne, mammograf, aparaty do znieczuleń, respiratory, defibrylatory, ale również wyposażenie sal i biur.

Serwis budynku i sprzętu medycznego przez 20 lat to koszt rzędu 11,2 mln zł. Serwis ten zakładałby przeglądy okresowe, remonty, konserwacje, wymianę części zamiennych i zużywających się oraz remonty kapitalne. W razie awarii sprzętu medycznego na podjęcie działań dążących do jego naprawy firma miałaby 24h, a na usunięcie nieprawidłowości - 3 dni.

Łączna kwota inwestycji wyniosłaby nieco ponad 70 mln zł.

50 dodatkowych miejsc pracy

Prezentując korzyści, jakie dla płynęłyby z PPP, przedstawiciele Warbudu wymienili wzrost przychodów z tytułu nowych kontraktów, minimalizację “nadwykonań" świadczeń medycznych oraz zwiększenie zatrudnienia personelu medycznego o ok. 50 osób. Przede wszystkim jednak Szpital osiągnąłby wymagany prawem standard leczenia, a także poszerzyłby zakres oferowanych usług medycznych, co zapewni powierzchnia nowego pawilonu zabiegowego - 5200 m2.

Debata trwa

Jeżeli oferta Warbudu zostanie wybrana, firma na realizację zadania będzie miała 2 lata. - To bardzo mało czasu, jednak jesteśmy w stanie zakończyć prace w ciągu 24 miesięcy - powiedział na wczorajszym spotkaniu Mirosław Józefczuk członek zarządu firmy.

Prezes zarządu Centrum Medycznego dr Krzysztof Przyśliwski rozwiewał obawy co do finansowego udziału Centrum Medycznego w sfinansowaniu inwestycji w formule PPP.

- W długoletniej prognozie finansowej wszystkie te inwestycje składają się na wzrost przychodów, które szacowane są w sposób bardzo ostrożny. Brane są pod uwagę tylko przychody z tych dziedzin, gdzie istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo zakontraktowania przez NFZ, choćby ze względu na to, że są to dziedziny priorytetowe lub te, które już funkcjonują w naszym szpitalu - zaznaczył prezes zarządu CM.

Dzisiejsze spotkanie miało jednak wymiar jedynie informacyjny. Najważniejsze decyzje nie zostały jeszcze podjęte.

- Jedno jest dla mnie pewne, że wszystkie warunki do wyboru oferty zostały spełnione, ponieważ warunki są trzy. Pierwsza sprawa to jest dobry generalny wykonawca - i tu mamy Warbud. Druga sprawa to jest zapewnienie finansowania tej inwestycji - i na to mamy promessę bankową. I trzecia sprawą to jest to, żeby po stronie zamawiającego były pieniądze i te pieniądze we wrześniu 2013 roku zapewniliście państwo uchwałą na wsparcie tej inwestycji - mówił Józefczuk.

- Chciałbym podziękować firmie Warbud za stworzenie profesjonalnej oferty. Natomiast czy ją wybierzemy, czy nie, tę decyzję dopiero musimy podjąć - podkreślił starosta powiatu łańcuckiego Adam Krzysztoń.